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房地产板块掀涨停潮!指数高开低走,还有上涨的机会吗——骑牛看熊5月16日淘金收评

原创 骑牛看熊 · 2022-05-16 15:18

【盘面分析】

周一的盘面高开后出现了低走的态势,三大指数重回5日线进行修整,整体来看趋势依然向上,目前短线上还是积极看多为上,在大趋势没有改变之前,仍然可以看成是上涨中的回调走势。从近期盘面来看,高位股退潮回调后,并未大举进入低位股进行拉升,还是静观其变的操作方式,两市成交量缩量较为明显,要想突破下一个关口依然要注意量能的助力,否则很容易再度出现冲高回调的盘面,这也是投资者本周要注意的一个市场走势。

骑牛看熊发现周末印度宣布即日起禁止小麦出口,该国是全球第二大小麦生产国。我国是粮食、能源、矿产资源消费大国,部分品种外采率较高。近期国际粮价不断上涨,但是国内保持了总体平稳,我国粮食生产连续7年稳定在1.3万亿斤以上,库存较为充足。稻谷、小麦两个口粮品种连续多年产大于需,有少量进口主要是品种调剂。今年以来,我国粮食生产形势持续转好,粮食价格保持稳定有较好基础。目前生猪产能比较充足,猪肉价格同比仍在下降,后期受生猪产能逐步调整影响,猪肉价格会有所回升,但是幅度有限。

三大指数集体高开,创业板指数率先涨逾1%,两市个股涨多跌少,继续出现向上拉升的态势,千金藤素、化肥、房地产等概念表现较强,银行、电力、水务等概念表现较差。千金藤素概念开盘活跃,北交所生物谷连续两日涨停,步长制药、方盛制药等多股涨停,消息上,我科学家发现新冠治疗新药并获发明专利授权,10uM(微摩尔/升)的千金藤素抑制冠状病毒复制的倍数为15393倍 。首套房贷利率下调,地产股开盘大涨,迪马股份、中迪投资等多股涨停,中洲控股、深深房A等纷纷高开,消息上,首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点 ,近期房价又是不断往上涨,这样玩是救活了部分房企,然而房价上涨也是一个较大的问题。

印度宣布禁止小麦出口,农业股走势活跃,丰乐种业涨停,农发种业、苏垦农发等多股开盘涨超5%,印度是全球第二大小麦生产国 ,这一决定将会导致全球进入新一轮的“粮食荒”问题中,这也是大家要注意的一个投资机会。三大指数集体高开低走翻绿,宁德时代从涨逾3%到翻绿,上证50指数跌逾1%,权重股集体回调导致盘面有所回落,指数下行后,两市个股出现了跌多涨少的局面,不过题材板块依然是轮动拉升,并未出现一边倒的局面,本周盘中大幅度震荡实为常见的事情。养殖板块震荡走高,广弘控股封板,正邦科技、傲农生物等个股纷纷拉升,农业概念的发酵轮动到了养殖板块,物价上涨后,粮食和猪禽价格也是水涨船高,本周农业股值得注意反弹机会。

午后民航机场板块异动拉升,吉祥航空、华夏航空等纷纷跟涨,指数始终是水下震荡为主,周一跌停个股数量保持在20只以内,总体来看抛压并不大,不过冷门板块轮番拉升,也表明资金有所分散不再那么集中了,场内资金都在寻找新的进攻方向。煤炭板块持续走强,盘江股份、上海能源封板,平煤股份、山西焦煤、山煤国际、兰花科创等涨超5%,从5月份来看煤炭出口关税降低以及去产能化的再度提及,带动了整个煤炭板块有所表现,成为了周期股这条线中最强的分支。午后指数始终未能强势拉升翻红,导致下跌个股数量逐渐增多,上周强势板块纷纷出现调整走势,半导体、新冠药、新能源概念轮番下跌,场内资金有清仓出逃的嫌疑,这也是指数经过一段时间拉升后的不同抉择。

大盘:

创业板:

【大盘预判】

上证指数周一高开低走,开盘后不久便翻绿,随后水下震荡为主,指数没有明显的拉升迹象,但是保持着区间震荡的节奏,没有进一步创出日内新低,这属于是比较好的调整走势。场内资金分歧较大,板块轮动速率降低,北向资金净流出为主,接下来注意大盘能否在3100点之上稳住。

创业板指数周一高开低走,盘中一度上攻涨近1.6%,随后出现跳水的走势,在5日线和30日线之间保持震荡模式。上周强势的新能源和科技板块未能发力,反而是周末消息面推动的房地产和农业板块走势较强,接下来注意创业板指数能否在2370点之上稳住。

【淘金计划

现阶段的A股市场已经不跟随外盘涨跌了,从市场走势中不难看出外盘的涨跌只对开盘有所影响,随后的涨跌才是A股自身的走势。随着市场反弹后量能的缩小,变盘行情在本周一触即发,从技术指标来看已经有“超买”的现象,在调整后能否继续向上将会决定本轮反弹行情能否持续。

从最近2周的市场反弹走势来看,主要还是反弹初期赚钱效应明显,近一周赚钱效应开始回落。随着指数的上涨,北向资金并未持续净流入,反而总是在关键时候出现净流出的态势,再加上欧美股市探底为主,导致场内资金在A股反弹后忧心忡忡,出现部分资金出逃的行为。接下来投资者还是抓住热门板块进行布局,在大方向上“抓得住”,才能在上涨中“赚到钱”。

题材板块中的种业、化肥、房地产等概念是资金净流入的主要参与对象,医疗保健、新冠药、食品饮料等概念资金净流出相对较大。骑牛看熊发现通知显示,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

按照目前5年期以上LPR4.6%,也就说首套普通自住房贷款利率可以低至4.4%。据专家测算,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。

目前来看房贷利率还有进一步下调空间,基于改善目的的二套房贷利率也有望下调,有些城市甚至在考虑“二孩三房”的政策。从上半年来看房地产市场是越来越“松”,对于房地产企业可谓是“松”了一口气,可以关注相关房地产公司业绩反转的机会,从而出现股价上涨的走势。现在牛哥几乎每天至少接到一个卖房销售不过仔细看不难发现政策“松绑”后,房价也上涨了!

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