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暗盘情报 | 鲁商服务收跌3.89%,每手蚀115港元

富途证券 · 2022-07-07 19:05

富途资讯7月7日消息,$鲁商服务(02376.HK)$暗盘低开2.03%,最终收跌3.89%,报5.69港元,每手蚀115港元。

据此前公开信息,鲁商服务公开配售申购人数8437,一手中签率33%,认购30手稳中一手。富途资讯整理相关数据如下表:

投资亮点

领先市场地位:根据中指院的资料,鲁商服务在2022年中国物业服务百强企业中综合实力排名第41位。以在管建筑面积计,公司在中国物业服务百强企业中市场份额位0.16%,在山东省市场份额为1%。

收入来源多样化:公司为多元化的物业组合提供物业管理,包括住宅物业和非住宅物业,这帮助公司实现了收入来源的多样化。公司还向业主和非业主推出一系列增值服务,以增强客户粘性。于2021年,公司提供的社区增值服务及非业主增值服务占总收入的56.3%。

风险提示

无法保证按有利条款取得新的合约:公司相信扩大物业管理服务协议组合的能力对业务的可持续增长而言至关重要。但物业公司的甄选取决于诸多因素,包括但不限于物业管理公司的服务质量、定价水平及经营业绩。公司无法保证能够按有力条款取得新的物业服务管理协议。

监管严格:截至2021年12月31日,公司位于山东省和黑龙江省拥有约38个住宅项目,该等项目均受相关地方法规的价格管控。政府对费用所施加的限制,加上不断上涨的劳工及其他营运成本,可能对公司的收入造成负面影响。

风险提示:上文所示之作者或者嘉宾的观点,都有其特定立场,投资决策需建立在独立思考之上。富途将竭力但却不能保证以上内容之准确和可靠,亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害。

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2022
07/07
19:05

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